Строительство домов

Строительная компания "Усадьба" - мы занимаемся строительством коттеджей и загородных домов по фиксированной цене за квадратный метр.

Мы зарабатываем не на строительных работах, мы зарабатываем на строительных материалах, используемых в строительстве, которые мы производим сами..

Необходимое условие для начала сотрудничества - наличие земельного участка в категории земель поселений с обеспеченным подъездом.

Вы платите заранее известную сумму по согласованному графику , а мы строим Ваш дом.

Все транспортные расходы мы берем на себя.

Мы делаем под ключ все работы, за исключением подвода коммуникаций из-за того, что они очень сильно отличаются по цене в зависимости от района застройки. Мы обеспечим Вас всей информацией по подводу коммуникаций и поможем выбрать оптимальный вариант.

За дополнительную оплату, также по фиксированной цене за квадратный метр, мы сделаем внутреннюю отделку вашего дома.

Возможны различные уровни цен в зависимости от фактуры стен (во всех случаях внутренняя стена из экологически чистого керамзитобетона) и применяемых материалов для крыши (Смотреть)

Каковы наши дальнейшие действия?

Эскизный проект:

В нашем офисе мы проводим первоначальные переговоры, на основании которых мы понимаем, что и где нужно построить и при полной договоренности заключаем первый договор на эскизное проектирование и начинаем работать в напралении архитектурного и планировочного решения.

Получение разрешения на строительство:

Сотрудник нашей компании получает от Вас доверенность на представление Ваших интересов в государственных органах для получения разрешения на строительство. Эта услуга платная - 50.000 р. После согласования с архитектором района и получения разрешения на строительство заключается основной договор на строительство и после внесения предоплаты, мы приступаем к строительству Вашего дома.

Список документов, необходимых для получения разрешения (Смотреть)

Фундамент:

После строительства фундамента (максимальный срок 1 месяц, с мая по ноябрь), мы подписываем первый акт о выполненных работах, затем приступаем к строительству несущих стен.

Схематическое изображение фундамента (Смотреть)

Стены первого этажа:

Максимальный срок возведения стен 1 месяц (круглый год)

Схематичная конструкция стены (Смотреть)

Перекрытие:

После перекрытия первого этажа, мы подписываем второй акт выполненных работ. Затем цикл повторяется, если проект предусматривает 2 этажа, и заканчивается также актом о выполненных работах.

Схема нашего перекрытия (Смотреть)

Кровля:

Кровельные работы также могут выполняться круглый год и производятся в течении максимально 1 месяца в зависимости от сложности кровли. После подписания акта выполненных работ, мы переходим на внутренние работы (окна), а также к согласованию коммуникаций и работы с вами по их подведению.

Схема кровельного пирога (Смотреть)

Ввод в эксплуатацию и регистрация в БТИ возможна только после подведения и подключения всех коммуникаций, на этот этап мы отводим 5% от общей стоимости, и окончательный расчет будет произведен после того как будет завершен этот этап.

Список документов для ввода в эксплуатацию и регистрации в БТИ (Смотреть)